Shpalljet e publikuara në Hommex kohët e fundit janë pjesë e Stanче, bot-it falas në Telegram që njofton përdoruesit kur shfaqet një banesë sipas kritereve të tyre. Oferta nga platforma jonë tani arrin edhe tek njerëzit që në atë moment nuk po kërkojnë askund, por thjesht presin një mesazh.

Si funksionon Stanче

Logjika është e thjeshtë. Përdoruesi hap bisedë me bot-in në Telegram ose hyn përmes platformës web në stanchebot.mk dhe fut disa të dhëna bazë: nëse kërkon banesë për blerje apo me qira, në cilat komuna, në cilin gamë çmimi dhe sa metër katrorë i duhen. Konfigurimi zgjat disa minuta dhe nuk kërkon instalimin e një aplikacioni të ri as krijimin e një profili të ri.

Pastaj bot-i punon në sfond. I kontrollon shpalljet e reja në intervale të rregullta dhe dërgon vetëm ato që përputhen me kriteret e përcaktuara. Nëse një shpallje shfaqet menjëherë pas një skanimi, përdoruesi e merr në atë tjetrin, që në rastin më të keq do të thotë vonesë prej rreth një ore. Kjo është megjithatë ndjeshëm më e shkurtër se cikli mesatar i kontrollit manual.

Bot-i punon edhe në drejtim të kundërt. Për pronarët dhe investitorët që duan të shesin apo të japin me qira, shpallja nuk lihet të presë që dikush ta gjejë, por dërgohet tek përdoruesit kriteret e të cilëve tashmë përputhen me ofertën.

Çfarë do të thotë që Hommex është pjesë e Stanче

Për ata që kërkojnë banesë, ndryshimi është i drejtpërdrejtë. Shpalljet nga Hommex tani arrijnë në të njëjtin rrjedhë si të tjerat, që do të thotë se nuk është e nevojshme të kontrollohet paralelisht çdo platformë veç e veç për të parë tërë panoramën e tregut. Kriteret vendosen një herë, dhe shpalljet vijnë vetë.

Për ata që shpallin te ne, ky është një kanal shtesë për dukshmëri pa punë shtesë. Shpallja publikohet në Hommex si më parë, me fotografi, çmim dhe lokacion, dhe pastaj hyn edhe në shpërndarjen e Stanче. Në vend që të presë të gjendet mes qindra ofertash të tjera, arrin tek njerëzit që konkretisht kërkojnë atë që ofrohet. Për agjencitë që menaxhojnë një numër më të madh shpalljesh aktive, ndryshimi në ritmin e kontaktit të parë mund të jetë i dukshëm.

Ajo që mbetet e pandryshuar është vendi ku zhvillohet biseda. Kur dikush klikon në një shpallje nga Hommex, vjen në faqen e asaj shpalljeje, ku mund të hapë Smart Geolocation për të parë se çfarë gjendet në afërsi të menjëhershme dhe të kontaktojë pronarin ose agjencinë përmes Hommex Chat.

Pse kjo ka kuptim për ne

Hommex tashmë ka sistemin e vet të njoftimeve. Personalized Notifications i ndjekin kërkimet e ruajtura dhe njoftojnë kur diçka e re përputhet me to. Kjo funksionon mirë për përdoruesit që tashmë kanë profil te ne dhe që e përdorin rregullisht platformën.

Stanче punon atje ku njerëzit gjenden gjithsesi, në Telegram, pa profil të ri dhe pa aplikacion të ri. Kjo është një audiencë tjetër dhe një zakon tjetër. Bashkëpunimi do të thotë që shpalljet nga Hommex tani janë të dukshme edhe në njërin edhe në tjetrin rrjedhë.

Ekziston edhe një argument më i gjerë. Tregu maqedonas i pasurive të paluajtshme është ende i shpërndarë në disa vende, që do të thotë se blerësit humbin kohë në kërkime paralele, dhe shitësit humbin kontakte sepse shpallja nuk ka arritur te personi i duhur. Çdo lidhje që lidh ato pjesë e zvogëlon atë humbje. Bashkëpunimi nuk duhet të jetë më i madh se kaq për të pasur kuptim.

Si të filloni

Nëse tashmë jeni duke kërkuar banesë, konfigurimi i Stanче zgjat sa një pushim kafeje. Bot-i është i disponueshëm në Telegram, dhe të njëjtat rregullime mund të bëhen edhe përmes stanchebot.mk. Zgjidhni komunat, futni buxhetin dhe metrat katrorë dhe lëreni të punojë ndërsa ju merreni me diçka tjetër.

Një këshillë praktike nga përvoja jonë me kërkimet e ruajtura: mos vendosni kritere shumë të ngushta në fillim. Nëse buxheti është 90.000 euro, vendosni një kufi të sipërm prej 95.000, sepse çmimi në shpallje shpesh është pikënisja për negocim. E njëjta gjë vlen edhe për metrat katrorë dhe për komunat. Më mirë të merrni një dhjetë njoftime në javë dhe të hedhni poshtë gjysmën, sesa të mos merrni asnjë dhe të konkludoni se në treg nuk ka asgjë.

Nëse keni banesë për shitje ose për dhënie me qira, publikojeni në Hommex si zakonisht. Hyrja në shpërndarjen e Stanче ndodh automatikisht, pa hapa shtesë nga ana juaj. Cilësia e vetë shpalljes megjithatë mbetet përcaktuese: fotografi të qarta, metër katrorë të saktë dhe çmim real janë ajo që përcaktojnë nëse njoftimi do të përfundojë me klik apo me kalim më tej.

Tregu nuk do të bëhet më i thjeshtë vetë, por mjetet rreth tij mund të jenë më të lidhura se sa kanë qenë deri tani. Blini dhe merrni me qira thjesht, me më pak kohë të harxhuar në kërkim dhe më shumë në vendimmarrje.